1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
32.1万円/㎡
前年比+6.4%
鹿児島市
32.1万円/㎡
前年比+6.4%
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サーパスいづろ
鹿児島県鹿児島市泉町
鹿児島市電1系統 / いづろ通駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,590万円
41.3万円/㎡
2,068
3,083
4,097
5,112
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜4,097万円
35.4万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパスいづろ
3,890万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,890万円 | 44.7万円 | 3階 | 87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/19 | 3,890万円 | 44.7万円 | 3階 | 87㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/12/13 | 3,890万円 | 44.7万円 | 3階 | 87㎡ | 2S | 東 |
| 2025/12/04 | 3,990万円 | 45.9万円 | 3階 | 87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 3,990万円 | 45.9万円 | 3階 | 87㎡ | 2S | 東 |
| 2025/08/06 | 3,990万円 | 45.9万円 | 3階 | 87㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/03/15 | 2,550万円 | 36.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/19 | 2,890万円 | 33.2万円 | 3階 | 87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 2,780万円 | 32.0万円 | 3階 | 87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,780万円 | 33.3万円 | 3階 | 83.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,550万円 | 33.0万円 | 8階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,790万円 | 32.4万円 | 6階 | 86.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,650万円 | 34.3万円 | 8階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 3,890万円 | 44.7万円 | 87㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目 | 高見橋駅23分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | エイルヴィラリベルシティ城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/28 | Dクラディア西田 鹿児島市西田三丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 5,480万円 | 53.1万円 | 103.13㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/13 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 中洲通駅17分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.1㎡ | 3SLDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅10分 | 2,850万円 | 39.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/24 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,600万円 | 34.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/09 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,990万円 | 39.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/27 | サーパス武 鹿児島市武一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ジェネラス中央町 鹿児島市中央町 | 都通駅2分 | 3,980万円 | 39.6万円 | 100.41㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/16 | シーサイドパーク小川 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅2分 | 2,900万円 | 42.0万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,980万円 | 34.0万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/10 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で6.4%上昇、鹿児島市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は鹿児島市の平均と比較して39.3%割高です。