サーパスいづろ

鹿児島県鹿児島市泉町
鹿児島市電1系統 / いづろ通駅徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.9

フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価

相場

2,196

3,187

4,179

5,171

AI査定結果

推定相場価格

3,683万円

42.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,187万円〜4,179万円

36.6万円/㎡〜48.0万円/㎡

推定賃料

12.1万円

0.14万円/㎡

推定利回り

3.9%

最終更新日: 2026年2月28日

サーパスいづろ

3,690万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 87㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.21万円です。
閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/21	3,690万円	42.4万円	3階	87㎡	2S	東
2026/02/21	3,690万円	42.4万円	3階	87㎡	4LDK	東
2026/02/21	3,690万円	42.4万円	3階	87㎡	4LDK+S	西
2026/02/18	3,790万円	43.6万円	3階	87㎡	4LDK	東
2026/01/22	3,790万円	43.6万円	3階	87㎡	4LDK+S	西
2026/01/19	3,790万円	43.6万円	3階	87㎡	2S	東
2026/01/10	3,890万円	44.7万円	3階	87㎡	4LDK	東
2025/12/19	3,890万円	44.7万円	3階	87㎡	4LDK+S	西
2025/12/13	3,890万円	44.7万円	3階	87㎡	2S	東
2025/12/04	3,990万円	45.9万円	3階	87㎡	4LDK	東
2025/10/11	3,990万円	45.9万円	3階	87㎡	2S	東
2025/08/06	3,990万円	45.9万円	3階	87㎡	4LDK+S	西
2025/03/15	2,550万円	36.2万円	3階	70.4㎡	2LDK	北東
2025/02/19	2,890万円	33.2万円	3階	87㎡	4LDK	東
2025/02/15	2,780万円	32.0万円	3階	87㎡	4LDK	東
2025/02/12	2,780万円	33.3万円	3階	83.44㎡	4LDK	東
2023/09/15	2,550万円	33.0万円	8階	77.28㎡	3LDK	南
2023/09/06	2,790万円	32.4万円	6階	86.23㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,650万円	34.3万円	8階	77.28㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.55万円です。
閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/21	サーパスいづろ鹿児島市泉町	いづろ通駅4分	3,690万円	42.4万円	87㎡	4LDK	3階 / 13階建	東	1999年	83戸	SRC
2024/02/27	エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目	高見橋駅23分	3,590万円	41.0万円	87.62㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2002年	48戸	RC
2025/07/22	エイルヴィラリベルシティ城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅24分	2,980万円	40.1万円	74.24㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1999年	40戸	RC
2026/02/18	Dクラディア西田鹿児島市西田三丁目	鹿児島中央駅8分	4,980万円	48.3万円	103.13㎡	4LDK	7階 / 11階建	南	2002年	34戸	SRC
2025/11/07	JGMヴェルデヒルズ武町鹿児島市武三丁目	鹿児島中央駅18分	2,390万円	32.3万円	74.1㎡	3LDK+S	9階 / 12階建	南東	1999年	94戸	SRC
2025/06/11	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	鹿児島中央駅10分	2,850万円	39.1万円	72.92㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2025/05/11	グランドパレス西鹿児島鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央前駅6分	3,880万円	42.9万円	90.43㎡	4LDK	8階 / 14階建	南	2003年	83戸	SRC
2026/02/28	コンフォートビラ高見馬場鹿児島市平之町	高見馬場駅5分	2,990万円	39.6万円	75.6㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	1998年	50戸	SRC
2025/04/05	JGMヴェルデ西千石鹿児島市西千石町	加治屋町駅3分	2,640万円	32.4万円	81.5㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2002年	51戸	SRC
2025/12/27	サーパス武鹿児島市武一丁目	鹿児島中央駅3分	3,080万円	40.7万円	75.6㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1998年	97戸	RC
2024/06/18	フレッセ高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅3分	2,630万円	36.0万円	72.98㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2003年	112戸	SRC
2025/10/17	シティコア西鹿児島鹿児島市中央町	都通駅3分	3,380万円	45.0万円	75.14㎡	3LDK	3階 / 13階建	東	2000年	99戸	SRC
2025/12/23	ジェネラス中央町鹿児島市中央町	都通駅2分	3,980万円	39.6万円	100.41㎡	4LDK	10階 / 15階建	南東	2001年	82戸	SRC
2026/01/31	シーサイドパーク小川鹿児島市小川町	桜島桟橋通駅2分	2,850万円	41.3万円	69.01㎡	2LDK	3階 / 14階建	南西	1996年	130戸	SRC
2024/08/06	クレアセトル上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅1分	2,980万円	34.0万円	87.69㎡	4LDK	5階 / 13階建	南	1999年	47戸	SRC
2026/02/20	Fステージ上荒田鹿児島市上荒田町	神田交通局前駅6分	3,090万円	40.9万円	75.47㎡	3LDK	11階 / 12階建	南東	2003年	85戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で12.6%下落、鹿児島市では12.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は鹿児島市の平均と比較して78.2%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

23.8万円/㎡

前年比-12.6%

鹿児島市

23.8万円/㎡

前年比-12.6%

マンション概要

マンション名	サーパスいづろ
所在地	鹿児島県鹿児島市泉町
交通	鹿児島市電1系統いづろ通駅徒歩4分
築年月	1999年
階数	13階建
総戸数	83戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サーパスいづろ

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

鹿児島市電1系統のマンションを探す

周辺のマンションを探す